岡山の外壁塗装・屋根塗装【株式会社イワショウ外壁塗装専門店】

外壁塗装工事の自社施工とは

外壁塗装の自社施工とは、塗装業者がお客様から外壁塗装工事を直接受注をして、自社で直接職人を雇用して施工する塗装の専門店の事です。一方、大手ハウスメーカーや大手リフォーム業者は、基本的に営業活動や施工管理が中心で、実際の外壁塗装は、工事の専門の別会社や下請けである協力会社が工事を行うのが普通です。また、営業や顧客管理のみを中心とする営業会社や訪問販売会社も、営業活動や施工管理が中心に行われていると言えます。現在、地域の塗装店のほとんどは営業力が乏しいので、大手ハウスメーカー、大手リフォーム業者、営業会社、訪問販売会社の下請けや孫請けをしています。ですから、本当に直接受注を行い自社施工している塗装店は、もし仮に塗装店が10社あったとしたら、1、2社ぐらいではないのでしょうか？だからと言って、全ての下請け工事や孫請けを行っている外壁塗装業者が自社施工していないという訳ではありません。元請け業者が、大手ハウスメーカー、大手リフォーム業者、営業会社、訪問販売会社の場合、営業マンが仕事を受注するだけで、後は下請け塗装店に丸投げの様な形態の場合は、作業も営業マンの適当な指示に従って、ただ塗るだけの作業になってしまいがちです。ですから、いくら高級な塗料を使っても、塗料を適当に塗ってしまっている様でしたら、せっかく高価な費用をかけた外壁塗装も台無しになってしまうかもしれません。外壁塗装は、塗料を塗れば良いのでは無く、足場仮設、高圧洗浄、下地調整、外壁補修、養生作業、塗装技術によって、同じ塗料を使用したとしても塗装の耐久性や仕上がり感が大きく違ってきます。ですから、一見簡単そうに見えますが、塗装工事は奥の深い工事だと言えます。これが、品質を重要視している自社施工の塗装店でしたら、毎日の作業内容やトラブル、不具合の事例を塗装店全体で共有して、品質を向上する様、努力していると思います。営業の段階から、塗料という商品だけを売っているだけでなく、外壁塗装の品質、作業内容までを総合的になおかつ詳細に説明できる点を考えますと、一つの会社で工事を行う自社施工の塗装店の方が、チームプレイで高品質な外壁塗装を行う事ができます。ただし、自社施工の塗装店の中には、塗装屋は塗装工事を行って、足場屋は足場工事、防水屋は防水工事、シーリング屋はシーリング工事などといった感じで、各専門業者に分離発注して工事を行っている場合もありますので、予め確認する必要があります。なお、最近では経営コンサルが主体となった「コンビニエンス　スタイル」の自社施工もどきの塗装店が増えてきています。外壁塗装における、自社施工と下請け施工の違いの結論として言える事は、自社施工と下請け施工のどちらが良い‥といった話はあくまで参考であって、各社の経営スタイルの違いが外壁塗装の品質や価格に大きく影響するということです。ですから、お客様が外壁塗装を業者に依頼する上で最も重要な事は、外壁塗装業者がどのような経営スタイルであっても、お客様の希望とする外壁塗装が本当にできるのかどうか？というをしっかり見極める事です。出展：外壁塗装　自社施工と下請け施工の違いとは？

外壁塗装を依頼するときに意識すべき注意点

外壁塗装のトラブルを防ぐには、塗装技術の高い外壁塗装会社を選ぶ必要があります。その点、各社のホームページでこれまでの外壁塗装実績を確認しておけば、技術力の高さを把握できるでしょう。また、事前に各社の外壁塗装の実績を見ておくことで、どれくらいの広さまで塗装してもらえるか、狭小地や旗竿地（はたざおち）でも対応してもらえるか、なども確かめることが可能です。こうした情報を参考にすれば、住まいの状況に適した外壁塗装の依頼先を選べます。外壁塗装の範囲や費用については、後々トラブルが起こりやすい部分です。そのため、外壁塗装会社からもらった見積書を、事前によく確認しておくようにしましょう。具体的には、施工費用は1平方メートルあたりで細かく計算してあるか、施工内容について一式と省略されていないか、一式工事の場合、実施する工事・作業が明確化されているか、ひび割れやはがれなどの補修が必要な場合は、その費用も記載されているか、塗料についてはメーカーまで書かれているか、などの点をチェックしておくことが大切です。外壁塗装の作業量は、外壁塗装面積によって大きく変わります。そのため、外壁塗装費用も1平方メートルあたりでの計算や実施する工事の内容確認が必須です。見積書にあいまいな部分があれば、事前に質問しておくことでトラブルを防ぎやすいでしょう。外壁塗装では、施工工程を一つでも省略してしまった場合、仕上がりに大きな影響が出てしまいます。そのため、事前に工程表（日程と作業内容が書かれた表）を見せてもらい、必要な作業が含まれているかどうかを確認することも大切です。例えば、よく起こりがちな施工工程のトラブルとして、高圧洗浄をしない、ひび割れやはがれの補修をしない、3度塗りをしない、十分に乾燥させない、付帯設備の具体的な塗装箇所が書かれていない、などが挙げられます。平均的な戸建て住宅の場合、足場設置から高圧洗浄、養生、塗装、乾燥までの各プロセスを含めて10～14日間かかることが一般的です。外壁塗装会社の提示した施工期間が短すぎる場合、必要な工程を省略している可能性があります。そのため、外壁塗装期間が十分確保されているかどうかも、事前に確認しておくようにしましょう。使用する塗料の色や素材によって、外壁塗装の仕上がりは大きく異なります。塗料の色については、事前に色見本を見せてもらうことが一般的ですが、外壁塗装後の見え方と多少異なる場合もあります。そのため、紙の色見本やPCのシミュレーション画像だけでなく、塗料の実物をサンプルで見せてもらうことも大切です。サンプルはできるだけ太陽光の下で見ることで、外壁塗装後の色も想像しやすくなります。また、外壁塗装塗料の素材については、アクリルやウレタン、シリコン、フッ素など、多様な種類があります。素材によって耐用年数も変わり、3～5年程度から15年以上のものまでさまざまです。耐用年数が長いほど価格も上がります。そのため、必要な耐用年数に応じて、素材を選ぶことが重要です。具体的には、家にあとどのくらいの住むのか、家を子どもに継がせるのか、なども想定しておくと、後悔のない選択ができます。外壁塗装では、外壁塗装会社が事前に外壁の状態を調査したうえで、それに応じて施工内容を決めます。調査の精度が低い場合、塗装中に追加で補修箇所が見つかる、最適な塗料を選べないなどの問題も起こりかねません。そのため、事前調査の際、外壁劣化診断士のような有資格者に担当してもらえるどうかも重要なポイントです。専門家に調査してもらい、詳細な診断結果を見せてもらうことで、外壁塗装の施工費用や工程にも納得できるでしょう。外壁塗装には、万が一施工内容に不備があったときのために、保証や保険が用意されています。塗料メーカーによるメーカー保証、外壁塗装会社による自社保証、塗装の組合や団体による第三者保証などが代表的です。また、外壁塗装工事に不備があった際、保険会社に再塗装の費用を補償してもらえる、リフォーム瑕疵保険もあります。こうした保険や保証の内容は発注前に詳しく説明してもらうことで、安心して依頼できるでしょう。出展：外壁塗装で押さえておくべき8つの注意点とは？起こりがちなトラブルから解説！

外壁塗装工事の見積もりで工事前に確認すべきポイント

外壁塗装工事の見積もりを正しく確認することで、作業内容や費用について明確に理解できるようになります。外壁塗装工事の見積もりでは、確認すべきポイントや各項目の単価相場、見積書の例などを把握しておき、適正な費用で外壁塗装工事を行えるようにしましょう。正確な外壁塗装面積の把握で、適切な外壁塗装工事費用を見積もることができます。外壁塗装工事の費用は、1㎡あたりで算出されます。そのため、塗装面積が正確でない場合、余分に費用がかかったり、逆に必要な外壁塗装作業が漏れてしまったりする可能性があるため、正確性は非常に重要です。一般的な外壁塗装工事では、下塗り、中塗り、上塗りの3度塗りが行われます。これによって塗膜の厚みや耐久性が向上し、長期間にわたって外壁の保護が可能になります。外壁塗装工事の見積もりにそれぞれの工程が含まれているかを確認し、適切な施工が行われることを確認しましょう。外壁塗装工事の見積もりにおいて、極端に低い価格が提示されている場合は、品質や施工面での「妥協」が潜んでいる可能性があります。また、「キャンペーン中なので今契約すれば大幅に値引きしますよ」と契約を急かすのは悪徳外壁塗装業者である場合があり、外壁塗装工事後に高額の請求をしてくることもあるため注意が必要です。外壁塗装塗料の製品名が明記されているかどうかは、品質や耐久性を判断するうえで重要です。また、同じ製品でも価格に幅があるため、適正な価格で提供されているかも合わせてチェックしましょう。足場は、外壁塗装作業において、安全かつ効率的に作業を進めるために欠かせません。足場の単価相場は1㎡あたり600〜800円です。ただし、足場の面積を示す場合には、「1架(かけ)㎡」という表現が使われることもあります。架㎡とは、外壁の外周部の面積に足場の長さを加えた単位です。高圧洗浄は、外壁をきれいに洗浄するための工程です。単価相場は1㎡あたり150〜400円です。外壁塗装工事を行う前に、外壁の表面から汚れや古い塗料を取り除かなければ、塗料の密着性が下がってしまうため大切な作業です。高圧洗浄の作業内容としては、高圧洗浄機を使用して外壁を水で洗浄します。養生は、外壁塗装作業において周囲への影響を防ぐための工程です。単価の目安は1㎡あたり100〜400円です。養生は、足場にメッシュシートを張ったり、塗装しない箇所をテープやビニールで保護したりします。下地補修は、劣化した部位の修復や塗装のための下地を整える工程です。外壁塗装工事をする箇所の下地をしっかりと整えることで、外壁塗装の耐久性や仕上がりの美しさを向上させるのが目的です。下地補修の単価相場は、1㎡あたり200～1,000円ほどです。ただし、具体的な作業内容によって単価は大きく変動します。例えば、塗膜やサビ部分を削って下地を整える「ケレン作業」の場合は、やや高くなります。下地補修の費用は、下地補修作業範囲や修復が必要な箇所の状態によって大きく異なります。面積を数値化しにくいため、一式で費用が決められているケースも少なくありません。外壁塗装の下塗りは、外壁の下地と上塗り塗料をしっかりと結合させるための重要な工程です。下塗りの単価相場は1㎡あたり600〜1000円ほどです。外壁塗装のシーラー塗装は、下地の凹凸や色ムラを均一化するため、シーラーを塗布します。プライマー塗装は、下地の密着性を高め、上塗り塗料の付着性を向上させるためにプライマーを塗布します。下塗りは、外壁塗装の耐久性や仕上がりの美しさに大きな影響を与えるため、丁寧な施工が求められます。外壁塗装の中塗り・上塗りは、外壁塗装の最終仕上げとなる重要な工程です。中塗り・上塗りの単価相場は、塗料のグレードによって異なりますが、1㎡あたり2000円～4000円ほどです。外壁塗装の中塗りは、仕上げ塗料を使用して1回目の塗装を行います。中塗りにより、塗膜が均一になり、塗料の性能がより発揮されます。外壁塗装の上塗りは、仕上げ塗料を使用して最終の塗装を行います。上塗りにより、外壁の美観や耐久性が向上します。外壁塗装塗料の選択は、耐用年数や価格などの要素を考慮して行われます。使用する外壁塗装塗料は業者にあらかじめ確認しておきましょう。外壁塗装の諸経費は、外壁塗装工事に伴うさまざまな費用を含んでいます。主な外壁塗装工事の諸経費には次のものが含まれます。外壁塗装の廃材処理費は、外壁塗装工事で発生した廃材やゴミの処理費用です。廃材の適切な処理には環境への配慮が必要であり、廃材処理費はその費用をカバーします。外壁塗装の現場管理費は、外壁塗装工事現場の管理や監督を担当するスタッフの給与や諸経費です。工程の進行管理や品質管理、安全管理などが含まれます。外壁塗装の交通費は、外壁塗装職人や作業員が現場に通うための交通費や移動費用です。現場との距離や労働者の人数に応じて計算されます。これらの外壁塗装の諸経費は、外壁塗装工事費用の総額に一定の割合をかけて請求されます。一般的には、外壁塗装工事費用の5％～15％が諸経費として設定されることが多いです。なお、具体的な外壁塗装の諸経費の単価は塗装業者によって異なる場合があります。諸経費には、廃棄物処理料金や交通費、業者の手数料など、さまざまな費用が含まれています。外壁塗装工事総額の3％〜15％程度を目安にすることが一般的です。出展：外壁塗装の見積もりを項目ごとに解説！相場や見積書の実例も紹介