岡山市の外壁塗装で使える補助金と専門業者活用法｜岡山市の外壁塗装・屋根塗装は株式会社イワショウ

1. 岡山市の外壁塗装で補助金は使える？

1.1 外壁塗装に補助金が出るケースとは？

「外壁塗装に補助金が出るって聞いたけど、本当に使えるの？」
そんな疑問をお持ちの方も多いかもしれません。

結論から言うと、岡山市では「条件付きで」外壁塗装に補助金が使える場合があります。
ただし、誰でも対象になるわけではなく、年齢・転入時期・住宅の状態など細かな条件をクリアしている必要があります。

たとえば、次のようなケースが代表的です。

岡山市に他県から移住してきた若年世帯が、中古住宅を購入・リフォームする場合

空き家を活用してリフォームを行う場合

省エネ・断熱性を高めるためのリフォームに該当する場合

これらは、「一般的な外壁塗装」というよりも、地域活性化や住宅環境の向上を目的とした特定の支援制度になります。

外壁塗装に関連する補助制度の主な目的はこちらです。

地域の空き家対策

若年層の移住・定住促進

築古住宅の再利用推進

住宅の省エネ性能向上

単純な美観目的の塗り替えや、築10年以上の住宅のメンテナンスだけでは、補助対象とならないケースがほとんどです。

とはいえ、次のような失敗を避ければ、補助制度を上手に活用できる可能性もあります。

よくある失敗例と注意点

外壁塗装に補助金を使いたいと考える人が陥りやすい失敗は、以下の3つです。

申請前に着工してしまう

補助金は事前申請が必要です。工事を始めてしまうと対象外になるので要注意です。

条件を確認せずに申請してしまう

移住要件や年齢制限など、細かい条件があるため、制度を誤解して申請してしまうケースがあります。

必要書類の不備や期限切れ

必要な添付書類や期限を把握しておかないと、申請そのものが無効になることがあります。

こうした失敗を避けるためには、早めの情報収集と、プロへの相談が大事です。
専門業者に見積もりを依頼し、補助制度を利用できるかどうか事前に確認しておくと安心ですね。

「自分のケースが対象になるかどうか」ここをしっかり確認することが、補助金活用の第一歩です。

1.2 岡山市の外壁塗装で使える代表的な補助金制度

岡山市では「外壁塗装専用」の補助制度はありませんが、条件を満たせば外壁塗装費用に充てられる補助制度はいくつかあります。

① 移住者・定住促進型 中古住宅購入・リフォーム補助金

岡山市外から転入してきた人が、中古住宅を購入・リフォームする場合に使える制度です。
外壁塗装もリフォーム費用の一部として対象になります。

【主なポイント】

補助率

工事費用の1/2

上限額

中古住宅購入 → 最大30万円

リフォーム → 最大20万円

購入＋リフォーム → 最大50万円

主な条件

令和7年4月1日以降に岡山市へ転入していること

令和8年3月31日時点で50歳未満であること

転入理由が「転勤・進学・結婚以外」であること

対象住宅が中古住宅であり、自ら居住すること

※補助金は着工前に申請が必要です。

② 空き家等適正管理支援事業

長期間使用されていない空き家を再活用するための制度です。外壁塗装も対象となる場合がありますが、省エネ・耐震・バリアフリー改修などの要件を満たすことが条件です。

【主なポイント】

補助率

工事費の1/3

上限額

50万円

主な条件

岡山市内の空き家であること

所有者または借主であること

再活用（居住や地域利用）を目的とした改修であること

事前調査と申請が必要

※年度ごとに募集期間があり、早めの確認が必要です。

③ 国や県の住宅リフォーム支援制度

岡山市独自の補助金ではありませんが、国や県の制度で外壁塗装が対象になる場合があります。
ただし、遮熱・断熱など省エネ性能を高める塗装が前提です。

【代表的な制度】

こどもエコすまい支援事業（国土交通省）

断熱改修を含むリフォームで、最大30〜60万円を補助。

住宅省エネ2025キャンペーン（国事業）

開口部改修や断熱リフォームを行う際に外壁塗装を組み合わせると対象になることも。

各制度の比較表

1.3 補助金制度を活用する際の注意点

補助金制度はとても魅力的ですが、使い方を間違えると「申請できなかった」「交付されなかった」といったトラブルにつながりやすいです。
ここでは、補助金を活用する際によくある注意点を3つ紹介します。

① 工事の「着工前申請」が必要

補助金の多くは、申請前に工事を始めてしまうと対象外になります。
「とりあえず早く工事を進めたい」と考えてしまいがちですが、補助金制度を使いたいなら必ず申請→審査→交付決定通知の後に着工が基本です。

この流れを守らずに工事を進めてしまい、補助金が受け取れなかったというケースは少なくありません。
工事予定日と申請スケジュールをしっかり照らし合わせておくことが大切です。

② 書類不備・情報不足で不受理に

補助金申請には、細かい書類が多数必要です。
たとえば以下のようなものが求められます。

対象住宅の登記簿謄本

転入前住所の住民票（移住者補助金の場合）

工事内容の詳細見積書

業者との契約書や写真添付資料 など

1枚でも不足していたり、記載内容に誤りがあると審査で弾かれてしまう可能性があります。

特に注意したいのは「見積書の内容」。
補助金対象工事と対象外工事が混ざっている場合、対象部分だけを明確に分けて記載しておく必要があるんです。

③ 対象外の工事内容で申請してしまう

補助金制度の中には、外壁塗装すべてが対象ではないものもあります。
たとえば次のような工事は、対象外になることがあります。

単なる美観目的の塗装（デザイン変更など）

修繕歴のない築浅住宅の塗り直し

ハウスクリーニングなどのメンテナンス的な作業

つまり、対象になるのは「住宅性能の向上」や「地域課題の解決」に資する工事に限られることが多いということ。

補助金の制度ごとに、対象工事の範囲は必ず確認しておくべきです。
塗装業者にも「補助金活用が目的であること」を事前に伝え、適したプランを提案してもらうと安心です。

制度の条件・対象工事・書類の準備を丁寧に進めることが、補助金を無駄にしない最大のコツです。

2. 補助金を受けるための具体的な条件と申請の流れ

2.1 対象となる住宅や世帯の条件

「補助金があるのは分かったけど、自分の家や家族が対象になるの？」
そんな不安を持っている方も多いと思います。

外壁塗装に関する補助金は、誰でも無条件で受けられるものではありません。
各制度ごとに、対象となる住宅や世帯の条件が細かく定められているため、まずは自分の状況が当てはまるかをしっかり確認しておく必要があります。

以下に、岡山市で実際に使える代表的な補助金における主な条件をまとめました。

移住者・定住促進型 中古住宅購入・リフォーム補助制度

この制度の対象になるには、次のような条件をすべて満たしている必要があります。

岡山市外からの転入者であること（岡山市に1年以上住んでいなかった人）

令和7年4月1日以降に岡山市に住民票を移していること

令和8年3月31日時点で50歳未満であること

中古住宅を取得し、自らが居住すること

2年以上岡山市内に住む意思があること

転入理由が「転勤・進学・結婚」以外であること

これらの条件はやや厳しめですが、該当すれば最大20万円の補助が出るため、大きな助けになります。

空き家等適正管理支援事業

空き家のリフォームに使えるこの補助制度では、以下の条件が重要になります。

岡山市内の空き家であること（長期未使用または放置状態）

所有者本人または所有者から使用許可を得た借主であること

空き家を居住目的または地域活用目的でリフォームすること

岡山市の指定する工事内容であること（外壁塗装は原則対象）

この制度では、空き家であれば個人でも法人でも申請可能ですが、使用目的やリフォームの範囲によって判断されるため、詳細確認が必要です。

国や県の支援制度

国や岡山県が提供するリフォーム補助金（例：こどもエコすまい支援事業）では、以下のような条件があります。

小さな子どもがいる世帯、または子育て世帯

耐省エネ性や断熱性の高い塗装を選ぶこと（断熱塗料など）

登録された施工業者による工事であること

これらの制度では、「家族構成」や「塗装の種類」などが関係してくるため、事前に業者と相談して適切な塗料や工法を選ぶことが重要になります。

2.2 必要な書類と補助金申請の手順

補助金を受け取るには、決められた書類を揃え、正しい手順で申請することが欠かせません。
ここでは、岡山市で外壁塗装に関連する補助制度を活用する際に必要となる書類と、申請の流れをわかりやすく解説します。

補助金申請に必要な主な書類

補助制度によって多少の違いはありますが、共通してよく求められる書類は以下の通りです。

申請書（所定の様式）

→ 市役所や公式サイトからダウンロード可能

本人確認書類

→ 住民票、運転免許証、健康保険証など

対象住宅に関する書類

→ 不動産登記簿謄本、売買契約書、建物の平面図など

施工に関する資料

→ 見積書（工事内容の内訳明記）、工事前の現況写真

業者の情報

→ 施工業者の登録証、資格証明書（登録業者である証明）

その他の条件を証明する書類

→ 移住者制度であれば「転入前の住所が確認できる住民票除票」や「移住理由の申告書」など

必要書類はすべて揃えてから提出するのが原則です。1点でも不足すると、再提出や不備通知の原因になるので注意が必要です。

補助金申請の一般的な流れ

補助制度の内容により多少の差はありますが、以下が一般的な申請フローです。

制度の確認と事前相談

市の担当窓口やホームページで補助制度の要件・書類を確認し、必要に応じて事前相談を行います。

施工業者の選定と見積もり依頼

対象工事を施工できる登録業者に見積もりを依頼し、補助制度の対象となる工事内容を明確にしてもらいます。

申請書類の準備・提出

必要書類をすべて揃えて、指定された窓口に提出します。郵送不可の場合もあるので注意しましょう。

審査・交付決定

提出後、審査が行われ、交付決定通知が届いたらようやく工事スタートが可能になります。

工事の実施と完了報告

工事完了後には「完了報告書」「施工後の写真」「領収書」などの提出が必要です。

補助金の振込

書類がすべて確認されれば、指定口座に補助金が振り込まれます。

3. 外壁塗装の補助金が受けられない場合の対策

3.1 他の資金サポート制度を活用する方法

「補助金の条件に当てはまらなかった…」
そんなときでも、あきらめる必要はありません。外壁塗装の費用負担を軽くするための他の資金サポート制度もいくつか用意されています。

ここでは、外壁塗装の補助金以外で利用しやすい支援制度や資金調達の方法を紹介します。

住宅ローンに含める方法

すでに住宅ローンを組んでいる方は、「リフォームローン」や「住宅ローン借り換え」によって塗装費用を組み込むことが可能です。
住宅ローン控除を受けられるケースもあるため、実質的な負担を軽減できます。

とくに次のような条件がある場合は検討の価値があります。

築10年以上の住宅を長期的に維持したい

塗装費用が50万円〜100万円以上になる

ローン金利が高く、借り換えで利息負担を抑えたい

金融機関によってはリフォーム専用の低金利ローンも用意されています。

自治体や金融機関のリフォーム支援制度

補助金のような支給型ではありませんが、各自治体や一部の金融機関では、外壁塗装を含むリフォームに対して次のような支援を行っていることがあります。

無利子または低利子のリフォーム融資

長期分割払いプランの提供

審査がスムーズな提携ローンの紹介

岡山県内でも、こうしたローンを活用して工事を進めている方は少なくありません。施工業者に相談すれば、提携先のローン案内をしてもらえることもあります。

火災保険や地震保険の活用

自然災害によって外壁が損傷していた場合は、火災保険や地震保険を使って補修工事を行えることがあります。

たとえばこんなケースでは保険金支給の対象になることもあります。

台風や大雨で外壁にヒビや剥がれが発生した

地震の影響で外壁の塗膜が割れてしまった

落下物による外壁の損傷

保険が適用されれば、実質的に数十万円の工事費をカバーできる可能性もあります。
保険の契約内容を確認し、必要に応じて保険会社に問い合わせてみましょう。

補助金が使えなくても、リフォームローンや保険を組み合わせることで、自己負担を大きく減らせる可能性があります。

3.2 費用を抑えるための工夫ポイント

外壁塗装は高額ですが、ちょっとした工夫で大きな節約が可能です。無理なく費用を抑える方法を紹介します。

プラン選びを工夫する

塗料のグレードにより価格と耐久性が変わる

短期重視ならウレタン、長期重視ならフッ素や遮熱塗料

複数の工事をまとめる

外壁と屋根など同時施工で足場代を節約

単独施工より10万円以上安くなることも

地元の自社施工業者を選ぶ

中間マージンがないため費用を抑えられる

適正価格で信頼性のある工事が可能

選び方次第で数万円〜数十万円のコスト削減が期待できます。

3.3 外壁の劣化を放置すると損な理由

外壁の劣化をそのままにすると、見た目だけでなく家全体の寿命にも影響します。結果的に修繕費が高くなることも少なくありません。

修繕費用が増大する

小さなひび割れを放置すると内部腐食が進行

早期補修なら数万円で済む工事が、放置すると数十万円規模に

住環境が悪化する

外壁の防水性が落ち、雨漏りやカビの原因に

断熱性能が低下し、光熱費も上がる

資産価値の低下

外観が古びると査定額に影響

売却や賃貸の際に不利になることも

放置は「節約」ではなく、将来の負担を増やす原因になります。

4. 外壁塗装は今やるべき？補助金活用のタイミング

4.1 タイミングを逃すとどうなる？

外壁塗装はタイミングを逃すと、費用も労力も大きく増えてしまいます。適切な時期を見極めることが重要です。

修繕コストが急増

劣化が進むと下地補修や張り替えが必要

通常の塗装より数十万円高額になることも

生活への影響が拡大

雨漏りや断熱性の低下で生活の快適さが損なわれる

光熱費や修繕費など隠れた負担が増える

補助金のチャンスを逃す

申請期間が限られているため、遅れると制度を利用できない

「次年度まで待とう」と思っても制度が終了する可能性あり

適切なタイミングで行動することが、費用も手間も最小限に抑えるコツです。

4.2 気づきにくい外壁劣化のサイン

外壁の劣化は、目立つヒビ割れ以外にも日常の中で見逃しやすいサインがあります。早期発見が長持ちのカギです。

チョーキング現象

外壁を触ると白い粉がつく

塗膜が劣化し、防水機能が低下しているサイン

カビやコケの発生

北側や日陰部分に緑や黒い汚れが出る

見た目だけでなく、建物自体の耐久性にも悪影響

コーキングの割れや剥がれ

サイディングの目地がひび割れている

放置すると雨水が侵入し、内部腐食の原因に

「まだ大丈夫」と思っても、劣化のサインは静かに進んでいます。

4.3 よくある外壁トラブルと早期対処の重要性

外壁トラブルは初期段階なら簡単な補修で済みますが、放置すると大掛かりな工事に発展します。代表的なトラブルと注意点を見てみましょう。

ひび割れ（クラック）

細い亀裂でも雨水が浸入する原因に

早期ならシーリング補修で対応可能

塗装の剥がれ

見た目の劣化だけでなく、防水性が低下

放置すると外壁材そのものの交換が必要になることも

雨漏り

外壁の隙間から侵入し、室内の天井や壁に被害が拡大

カビやシロアリ被害につながり、修繕費が跳ね上がる

小さなトラブルでも早めの点検と補修が、将来の大きな出費を防ぎます。

5. イワショウの外壁塗装が選ばれる理由

5.1 完全自社施工による高品質・適正価格

外壁塗装で重要なのは、価格だけでなく仕上がりの品質です。イワショウは完全自社施工にこだわることで、両方を実現しています。

中間マージンをカット

仲介業者を通さず、自社の職人が直接施工

余計な費用を抑え、適正価格で提供できる

技術力の高い職人が施工

1級塗装技能士や外壁診断士など有資格者が在籍

劣化状況を正確に診断し、最適な施工を実施

品質管理が一貫している

現場調査から施工、アフターフォローまで自社対応

責任の所在が明確で、工事後も安心

自社施工だからこそ、高品質と適正価格を両立できるのが大きな強みです。

5.2 経験豊富な職人と多彩な塗装プラン

外壁塗装は塗料の性能だけでなく、職人の腕によって仕上がりが大きく変わります。イワショウは経験豊富な職人と幅広いプランで、多様なニーズに応えています。

技術力の高い職人が在籍

1級塗装技能士、外壁診断士など資格を持つスタッフが対応

塗装前に劣化診断を行い、最適な方法を選定

多彩な料金プラン

シルバープラン（ウレタン塗料）で低コストに

ゴールドプラン（シリコン塗料）でバランス良く

プラチナプラン（フッ素塗料）で長寿命に

特殊塗料プランも充実

遮熱塗料で夏の暑さ対策

防水塗料で雨漏り予防

断熱塗料で省エネ効果も期待できる

幅広い選択肢と確かな施工技術で、希望や予算に合った最適な塗装を実現できます。

5.3 無料診断・見積もりで安心スタート

塗装工事は費用も大きく、失敗したくないものです。イワショウでは、専門家による無料診断と見積もりで、安心して工事を始められます。

完全無料のサービス

外壁や屋根の状態を専門家が丁寧に診断

劣化箇所の写真や報告書を提示

工事方法や材料の説明もわかりやすく提供

お客様目線の見積もり

詳細な内訳を提示し、不明瞭な費用なし

複数プランを比較できる提案

予算や希望に合わせた柔軟な調整も可能

安心の相談体制

電話・メールで気軽に相談

納得してから契約できる

地域密着だからアフターフォローも迅速

事前の無料診断と見積もりで、安心・納得の塗装工事がスタートできます。

6. まとめ｜外壁塗装では補助金と専門業者を上手に活用しよう

外壁塗装は住まいの耐久性や美観を守る大切な工事です。岡山市では補助金制度もあり、賢く利用することで費用負担を軽減できます。信頼できる専門業者と組み合わせることで、工事品質や安全性も確保できます。

補助金活用のポイント

岡山市の外壁塗装補助金は対象条件や申請手続きが必要

助成額や対象範囲を事前に確認して計画的に申請

専門業者選びのポイント

資格保有者や自社施工の業者を選ぶと安心

施工実績や口コミも確認すると失敗を防げる

無料診断・見積もりを活用して複数社で比較

賢い組み合わせ

補助金申請と高品質施工を同時に進める

必要な補修や塗料選びも専門家に相談

これにより、費用を抑えながら長く安心できる住まいの維持が可能です。

岡山市での外壁塗装なら株式会社イワショウにお任せください

岡山市で50年以上の実績を持つ専門業者が、丁寧な診断と最適なプランを提案します。
施工からアフターサービスまで自社一貫体制で安心です。
まずはホームページからお気軽にお問い合わせください。

https://tosou-iwashou.com/