岡山の外壁塗装・屋根塗装【株式会社イワショウ】

外壁塗装のメリット

雨漏りといえば、屋根だけが原因のイメージがあると思いますが、屋根だけでなく外壁が原因の場合もあります。外壁塗装工事を怠り、外壁の劣化が進むと様々な不具合が起きてきます。その中でも多い不具合が外壁の雨漏りです。外壁塗装をやらないと塗膜の機能が失われ、汚れが付着し、藻やカビも発生し続け、ひび割れもどんどん増えて、外壁が劣化していきます。外壁塗装工事により、劣化部分を補修し、新たな外壁塗装塗料を塗装することで、外壁から失われた保護機能を回復させることができます。ほとんどの外壁塗装用塗料には、耐候性、低汚染性、防藻、防カビ性などの機能が付与されていて、塗装すると汚れや藻などが付きにくくなります。外壁塗装工事を怠ることにより、金属も水分に触れて腐食しサビが発生します。鉄筋コンクリートの内部が錆びると、家の強度が低下して危険です。適切な外壁塗装工事をおこなわないと、家の内部に水分が侵入し、木材が腐ってしまいます。耐震性が著しく低下し、ひどい場合は建物が倒壊する危険性があります。外壁の雨漏りによって、絶縁体と電気配線の隙間に水が入り込むと、漏電が起こる可能性があります。漏電すると人体への感電などの大きな事故につながる恐れがあり、大変危険です。外壁塗装工事をおこなわないと、雨漏りによる湿気で、シロアリやダニなどの有害生物が繁殖しやすくなります。特にシロアリが発生してしまった場合、駆除やリフォーム費用で高額な費用が掛かってしまいます。このような事態に陥ると、もう外壁塗装工事では解決できません。屋根の葺き替え工事や、サイディングの張り替え工事などで対応することになり、外壁塗装工事よりも費用がかさみます。つまり、長期的な視点で見ると、定期的に外壁塗装工事をする方が、かかる費用が少なくすむといえます。また、外壁塗装工事を勧めるのは、塗装業者だけではありません。各外壁材メーカーも、外壁材の機能や性能を十分に発揮させるためには、定期的な外壁塗装工事などのメンテナンスが重要だと述べています。大切なお住まいを長く維持するためには、適切な時期の外壁塗装工事は欠かせません。最終的に大規模なリフォームや建て替えで高額な費用がかかるリスクを考えると、外壁塗装工事をやるメリットはとても大きいと言えます。

外壁塗装工事で利用できる補助金

【リフォーム補助金】

リフォーム、増改築に伴う外壁塗装工事を行う場合に、一定の要件を満たすことにより補助金が受けられる場合があります。リフォーム・リノベーションに関する優遇制度には、大きく分けて、補助金と税制優遇の２つがあり、補助金に関しては、国から交付されるものや、地方自治体から交付されるものがありますが、ここでは地方自治体から交付される外壁塗装工事リフォーム補助金について説明します。地方自治体から交付されるリフォーム補助金は、地方税で運営されているので、予算や期間が限られています。ですので、リフォーム時に外壁塗装工事でリフォーム補助金の利用を検討する際には、以下のような点に注意して申請するようにします。基本的に、外壁塗装工事でリフォーム補助金を申請するタイミングは2種類あります。外壁塗装工事の工事着工後あるいは工事終了後に地方自治体に申請、工事完了後に完了報告も提出するタイプ。もうひとつは、外壁塗装工事着工前に申請、申請が許可された後に工事着工するタイプです。あくまでも、外壁塗装工事をリフォーム工事の一環として行うことが重要です。外壁塗装工事を行う場合、気を付けなければいけないのは、工事着工前に申請を行うタイプです。こちらの、外壁塗装工事着工前にリフォーム補助金申請を行うタイプは、申請→審査→許可→着工の順で外壁塗装工事を行う必要があります。そして、リフォーム補助金(助成金)制度を活用したい場合には、着工前にリフォーム申請しなくてはいけません。外壁塗装工事を開始してしまってから、あるいは工事完了後に申請をしても受理されないため、ご注意ください。また「●月×日までに工事を完了させること」などの条件付きである場合が多いため、外壁塗装工事業者との、工事日の調整も重要です。リフォーム工事をしてから申請したものに対しては、地方自治体から外壁塗装工事の補助金を受けることができません。

外壁塗装工事の流れ

工事前の挨拶

株式会社イワショウは、外壁塗装工事の前に、ご近所様へ丁寧に挨拶をさせていただきます。

仮設足場組立て

外壁塗装工事足場は、外壁塗装工事における作業性と安全性を考慮した、しっかりとした足場である必要があります。株式会社イワショウは、注意を促す看板等も必要に応じて設置します。

飛散防止ネット貼り

外壁塗装塗料等が近隣に飛散しないように、外壁塗装足場全体に養生シートを貼りつめます。外壁塗装の作業内容によっては、隣家の車などにも、ビニールシート等をかけさせていただきます。外壁塗装塗料の付着や高圧洗浄時の汚れの飛散等で、迷惑がかからなようにするためです。

高圧洗浄

外壁塗装する外壁や屋根にこびりついた埃や汚れ、カビを高圧の水流によって洗い落とします。高圧洗浄は外壁塗装工事の下処理の一部であり、大切な作業のひとつです。この作業が不十分であると、外壁塗装後に「ふくれ」や「剥がれ」といった塗膜欠陥が引き起こされることがあります。

下地補修及びシーリング作業

外壁面における不良部分の補修は、外壁塗装工事を行う建物にとって安全性や耐久性に関わる、重要な作業工程となります。塗装工程に入る前に、クラックの補修やシーリング材（ノンプリードタイプ）などの打ち替え作業をします。

ビニール養生

サッシや建物に付帯する設備等に外壁塗装塗料がつかないように、ビニールなどで養生します。また、植栽や玄関ポーチ・アプローチ等の床面にも、養生をしっかりとして、外壁塗装工事で汚さないようにします。

下塗り

下塗りは外壁塗装工事で最も重要な作業です。外壁の既存塗膜や下地の状況に応じて、下塗り材を選定します。シーラー・フィラーやプライマーと呼ばれる材料などで外壁の下塗りをします。外壁下地の状況に適切な塗料を選択することにより、外壁下地の補強、密着性の向上、外壁下地の吸い込みむらの均一などが得られる役割の塗装です。外壁下地の劣化具合によっては、下塗りを2回行うこともあります。

主材の中塗り・上塗り

外壁の美しい外観や性能を長期にわたって保持するためには、外壁塗膜の厚みを十分に確保する必要があります。株式会社イワショウは、同じ材料を中塗りと上塗りの2回に分けて施工します。

付帯部塗装

外壁以外の部位（木部や鉄部、雨戸・シャッター・軒天・破風・庇・水切り等）もしっかりと2回塗ります。細かい部位の塗装ですが、これも大事な作業のひとつです。株式会社イワショウは、見えないような細かいところまで、心をこめて丁寧に塗装いたします。

外壁塗装工事で使う必須アイテム

下地調整に使うアイテム

下地調整とは、外壁塗装工事で、塗装する面に残ってしまった古い塗膜を除去したり、ひび割れを補修したりすることです。外壁塗装工事では、外壁塗膜の状態や使用する面積によって、ディスクサンダーやディスクグラインダー、紙やすりやスクレーパーなどを使用します。

ディスクサンダー・ディスクグラインダー

ディスクサンダー（サンダー）、ディスクグラインダー（グラインダー）は、外壁塗装工事で、金属や木材を研磨する電動工具です。ディスクグラインダーは回転砥石で研磨するのに対し、ディスクサンダーはサンドペーパーを用いて研磨します。

紙やすり（サンドペーパー）

紙やすりも外壁塗装工事で用いられるアイテムの1つです。比較的に外壁塗膜の劣化が進んでいない場合に使用します。外壁塗膜が密着している部分を残し、サビやひび割れてしまった箇所を除去したりします。

養生に使うアイテム

養生とは、外壁塗装工事で、外壁塗装する箇所以外に外壁塗装塗料が付着しないように、ビニールなどでカバーすることをいいます。養生をきちんと行うことで、外壁塗装塗料が隣のお家に飛んでしまった、などという、ご近所トラブルも未然に防ぐことができます。外壁塗装工事で養生に使用するアイテムには、マスキングテープ、養生テープ、養生シートなどがあります。

マスキングテープ

マスキングテープは、貼って剥がせるテープで、外壁塗装工事では、外壁塗装塗料が付かないでほしい箇所に貼って使用します。マスキングには「覆い隠す」「包み込む」という意味があります。外壁塗装工事現場では、白や目立つ黄色で無地のマスキングテープがよく使われています。

養生テープ

養生テープは、外壁塗装工事で養生シートやブルーシート（ビニールシート）で、外壁塗装工事現場を被う際に、シートを固定する用途で用いられます。

養生シート

養生シートは、外壁塗装工事で外壁塗装塗料が飛び散らないように、外壁塗装面に隣接する建物の床や壁などを覆います。養生シートは養生テープで固定します。