岡山の外壁塗装・屋根塗装【株式会社イワショウ】

外壁塗装のメリット

雨漏りといえば、屋根だけが原因のイメージがあると思いますが、屋根だけでなく外壁が原因の場合もあります。外壁塗装工事を怠り、外壁の劣化が進むと様々な不具合が起きてきます。その中でも多い不具合が外壁の雨漏りです。外壁塗装をやらないと塗膜の機能が失われ、汚れが付着し、藻やカビも発生し続け、ひび割れもどんどん増えて、外壁が劣化していきます。外壁塗装工事により、劣化部分を補修し、新たな外壁塗装塗料を塗装することで、外壁から失われた保護機能を回復させることができます。ほとんどの外壁塗装用塗料には、耐候性、低汚染性、防藻、防カビ性などの機能が付与されていて、塗装すると汚れや藻などが付きにくくなります。外壁塗装工事を怠ることにより、金属も水分に触れて腐食しサビが発生します。鉄筋コンクリートの内部が錆びると、家の強度が低下して危険です。適切な外壁塗装工事をおこなわないと、家の内部に水分が侵入し、木材が腐ってしまいます。耐震性が著しく低下し、ひどい場合は建物が倒壊する危険性があります。外壁の雨漏りによって、絶縁体と電気配線の隙間に水が入り込むと、漏電が起こる可能性があります。漏電すると人体への感電などの大きな事故につながる恐れがあり、大変危険です。外壁塗装工事をおこなわないと、雨漏りによる湿気で、シロアリやダニなどの有害生物が繁殖しやすくなります。特にシロアリが発生してしまった場合、駆除やリフォーム費用で高額な費用が掛かってしまいます。このような事態に陥ると、もう外壁塗装工事では解決できません。屋根の葺き替え工事や、サイディングの張り替え工事などで対応することになり、外壁塗装工事よりも費用がかさみます。つまり、長期的な視点で見ると、定期的に外壁塗装工事をする方が、かかる費用が少なくすむといえます。また、外壁塗装工事を勧めるのは、塗装業者だけではありません。各外壁材メーカーも、外壁材の機能や性能を十分に発揮させるためには、定期的な外壁塗装工事などのメンテナンスが重要だと述べています。大切なお住まいを長く維持するためには、適切な時期の外壁塗装工事は欠かせません。最終的に大規模なリフォームや建て替えで高額な費用がかかるリスクを考えると、外壁塗装工事をやるメリットはとても大きいと言えます。

外壁塗装工事で利用できる補助金

【リフォーム補助金】

リフォーム、増改築に伴う外壁塗装工事を行う場合に、一定の要件を満たすことにより補助金が受けられる場合があります。リフォーム・リノベーションに関する優遇制度には、大きく分けて、補助金と税制優遇の２つがあり、補助金に関しては、国から交付されるものや、地方自治体から交付されるものがありますが、ここでは地方自治体から交付される外壁塗装工事リフォーム補助金について説明します。地方自治体から交付されるリフォーム補助金は、地方税で運営されているので、予算や期間が限られています。ですので、リフォーム時に外壁塗装工事でリフォーム補助金の利用を検討する際には、以下のような点に注意して申請するようにします。基本的に、外壁塗装工事でリフォーム補助金を申請するタイミングは2種類あります。外壁塗装工事の工事着工後あるいは工事終了後に地方自治体に申請、工事完了後に完了報告も提出するタイプ。もうひとつは、外壁塗装工事着工前に申請、申請が許可された後に工事着工するタイプです。あくまでも、外壁塗装工事をリフォーム工事の一環として行うことが重要です。外壁塗装工事を行う場合、気を付けなければいけないのは、工事着工前に申請を行うタイプです。こちらの、外壁塗装工事着工前にリフォーム補助金申請を行うタイプは、申請→審査→許可→着工の順で外壁塗装工事を行う必要があります。そして、リフォーム補助金(助成金)制度を活用したい場合には、着工前にリフォーム申請しなくてはいけません。外壁塗装工事を開始してしまってから、あるいは工事完了後に申請をしても受理されないため、ご注意ください。また「●月×日までに工事を完了させること」などの条件付きである場合が多いため、外壁塗装工事業者との、工事日の調整も重要です。リフォーム工事をしてから申請したものに対しては、地方自治体から外壁塗装工事の補助金を受けることができません。

外壁塗装工事の流れ

工事前の挨拶

株式会社イワショウは、外壁塗装工事の前に、ご近所様へ丁寧に挨拶をさせていただきます。

仮設足場組立て

外壁塗装工事足場は、外壁塗装工事における作業性と安全性を考慮した、しっかりとした足場である必要があります。株式会社イワショウは、注意を促す看板等も必要に応じて設置します。

飛散防止ネット貼り

外壁塗装塗料等が近隣に飛散しないように、外壁塗装足場全体に養生シートを貼りつめます。外壁塗装の作業内容によっては、隣家の車などにも、ビニールシート等をかけさせていただきます。外壁塗装塗料の付着や高圧洗浄時の汚れの飛散等で、迷惑がかからなようにするためです。

高圧洗浄

外壁塗装する外壁や屋根にこびりついた埃や汚れ、カビを高圧の水流によって洗い落とします。高圧洗浄は外壁塗装工事の下処理の一部であり、大切な作業のひとつです。この作業が不十分であると、外壁塗装後に「ふくれ」や「剥がれ」といった塗膜欠陥が引き起こされることがあります。

下地補修及びシーリング作業

外壁面における不良部分の補修は、外壁塗装工事を行う建物にとって安全性や耐久性に関わる、重要な作業工程となります。塗装工程に入る前に、クラックの補修やシーリング材（ノンプリードタイプ）などの打ち替え作業をします。

ビニール養生

サッシや建物に付帯する設備等に外壁塗装塗料がつかないように、ビニールなどで養生します。また、植栽や玄関ポーチ・アプローチ等の床面にも、養生をしっかりとして、外壁塗装工事で汚さないようにします。

下塗り

下塗りは外壁塗装工事で最も重要な作業です。外壁の既存塗膜や下地の状況に応じて、下塗り材を選定します。シーラー・フィラーやプライマーと呼ばれる材料などで外壁の下塗りをします。外壁下地の状況に適切な塗料を選択することにより、外壁下地の補強、密着性の向上、外壁下地の吸い込みむらの均一などが得られる役割の塗装です。外壁下地の劣化具合によっては、下塗りを2回行うこともあります。

主材の中塗り・上塗り

外壁の美しい外観や性能を長期にわたって保持するためには、外壁塗膜の厚みを十分に確保する必要があります。株式会社イワショウは、同じ材料を中塗りと上塗りの2回に分けて施工します。

付帯部塗装

外壁以外の部位（木部や鉄部、雨戸・シャッター・軒天・破風・庇・水切り等）もしっかりと2回塗ります。細かい部位の塗装ですが、これも大事な作業のひとつです。株式会社イワショウは、見えないような細かいところまで、心をこめて丁寧に塗装いたします。

外壁塗装工事で使う必須アイテム

下地調整に使うアイテム

下地調整とは、外壁塗装工事で、塗装する面に残ってしまった古い塗膜を除去したり、ひび割れを補修したりすることです。外壁塗装工事では、外壁塗膜の状態や使用する面積によって、ディスクサンダーやディスクグラインダー、紙やすりやスクレーパーなどを使用します。

ディスクサンダー・ディスクグラインダー

ディスクサンダー（サンダー）、ディスクグラインダー（グラインダー）は、外壁塗装工事で、金属や木材を研磨する電動工具です。ディスクグラインダーは回転砥石で研磨するのに対し、ディスクサンダーはサンドペーパーを用いて研磨します。

紙やすり（サンドペーパー）

紙やすりも外壁塗装工事で用いられるアイテムの1つです。比較的に外壁塗膜の劣化が進んでいない場合に使用します。外壁塗膜が密着している部分を残し、サビやひび割れてしまった箇所を除去したりします。

養生に使うアイテム

養生とは、外壁塗装工事で、外壁塗装する箇所以外に外壁塗装塗料が付着しないように、ビニールなどでカバーすることをいいます。養生をきちんと行うことで、外壁塗装塗料が隣のお家に飛んでしまった、などという、ご近所トラブルも未然に防ぐことができます。外壁塗装工事で養生に使用するアイテムには、マスキングテープ、養生テープ、養生シートなどがあります。

マスキングテープ

マスキングテープは、貼って剥がせるテープで、外壁塗装工事では、外壁塗装塗料が付かないでほしい箇所に貼って使用します。マスキングには「覆い隠す」「包み込む」という意味があります。外壁塗装工事現場では、白や目立つ黄色で無地のマスキングテープがよく使われています。

養生テープ

養生テープは、外壁塗装工事で養生シートやブルーシート（ビニールシート）で、外壁塗装工事現場を被う際に、シートを固定する用途で用いられます。

養生シート

養生シートは、外壁塗装工事で外壁塗装塗料が飛び散らないように、外壁塗装面に隣接する建物の床や壁などを覆います。養生シートは養生テープで固定します。

岡山市の生活関連街情報

岡山市はこんな街

岡山市は、岡山平野の中央に位置しており、岡山県の県庁所在地であり、政令指定都市です。岡山市の南部は瀬戸内海に面し、北部は吉備高原につながる山並みが広がっています。岡山市は、瀬戸内海特有の温暖の気候で快晴が多く、台風や地震など自然災害が少ないのが特徴です。岡山市は、岡山城を中心に、岡山藩の城下町として発展し、山陽地方の中核都市として成長してきました。岡山城には、日本三名園のひとつである後楽園があります。岡山市内は中国山地などを源とする水路網、ため池、児島湖など、豊かな水と自然に恵まれていることから、農産物、海産物が豊富です。岡山市は、瀬戸内の温暖な気候により育まれた、シャインマスカットやニューピオーネ、桃太郎ぶどうなどの果物の栽培が盛んな地域としても知られています。また、児島半島周辺は瀬戸内海国立公園に属し、マリンスポーツなどアウトドアライフが楽しめるスポットとして人気です。

岡山市にある観光スポット

【岡山城】：岡山県岡山市北区丸の内２丁目３－１

最寄り駅【城下駅】：岡山市北区天神町１０

最寄りIC【岡山IC】：岡山市北区富原

岡山城は、岡山市北区丸の内２丁目３－１にあります。岡山城は、宇喜多秀家が豊臣秀吉の指導を受けて築城し、慶長2年に完成しました。天守閣は戦災で焼失してしまいましたが、昭和41年に再建されています。天守閣内部では、歴史展示以外にも備前焼の体験、駕籠に乗って写真撮影などが出来、学びと遊びの空間になっています。天守閣の外観が黒いため、烏城とも呼ばれ親しまれ

ています。

【岡山後楽園】：岡山県岡山市北区後楽園１－５

最寄り駅【城下駅】：岡山市北区天神町１０

最寄りIC【岡山IC】：岡山市北区富原

岡山後楽園は、岡山市北区後楽園１－５にあります。岡山後楽園は、水戸の偕楽園、金沢の兼六園と合わせて日本三名園に数えられる回遊式庭園で、国指定特別名勝となっています。岡山藩主・池田綱政が、家臣の津田永忠を工事監督として築造させたもので、1687年に着工し、1700年にほぼ完成しましたが、その後何度も模様換えや区域の拡張が行われるなどして、現在の規模までになっています。

【吉備津神社】：岡山県岡山市北区吉備津９３１

最寄り駅【吉備津駅】：岡山市北区吉備津１０５４－２

最寄りIC【岡山IC】：岡山市北区富原

吉備津神社は、岡山市北区吉備津９３１にあります。吉備津神社は、桃太郎伝説が生まれた神社で、平安時代には神階として最高位の歴史ある神社で、本殿は国宝だそうで素晴らしい建物です。大吉備津彦命を祀っている神社で、400メートルもある長い回廊が印象的です。入口から見ると、青々とした木々の間から吉備津神社の社殿が見えます。

【最上稲荷】：岡山県岡山市北区高松稲荷７１２

最寄り駅【備中高松駅】：岡山市北区高松１３６

最寄りIC【岡山総社IC】：岡山市北区高松田中

最上稲荷は、岡山市北区高松稲荷７１２にあります。最上稲荷は、日本三大稲荷の一つで、自然探勝の起点です。正式名称を最上稲荷山妙教寺という日蓮宗寺院で、稲荷信仰をも合わせた神仏習合の霊場です。本山の伏見稲荷は有名ですが、最上稲荷は地味な場所でびっくりです。秀吉が高松城水攻めを決断するまで境内に本陣を敷いていたという歴史も興味深いです。

【池田動物園】：岡山県岡山市北区京山２丁目５－１

最寄り駅【備前三門駅】：岡山市北区下伊福上町１４

最寄りIC【岡山IC】：岡山市北区富原

池田動物園は、岡山市北区京山２丁目５－１にあります。池田動物園は、キリンやペンギン、ヒグマなど115種類以上の動物が勢ぞろいするアットホームな動物園です。動物との距離がとても近く、ホワイトライオンやレッサーパンダ、カピバラなど人気動物にあう事が出来ます。また1年を通してさまざまなイベントを行っており、毎日行われているエサやり体験やウサギやヒヨコとのふれあいは大人気です。

【西大寺観音院】：岡山県岡山市東区西大寺中２丁目８－８

最寄り駅【西大寺駅】：岡山市東区西大寺上２丁目４−６４

最寄りIC【山陽IC】：赤磐市立川

西大寺観音院は、岡山市東区西大寺中２丁目８－８にあります。西大寺観音院は、高野山真言宗別格本山です。毎年2月第3土曜日に行われ、日本三大奇祭のひとつとして知られる西大寺会陽(裸祭り)は、国の重要無形民俗文化財に指定されています。境内には大きな本堂のほかに、仁王門、経堂、祖師堂、三重塔などが建ち並び、とても立派な寺院です。

【備中高松城址公園】：岡山県岡山市北区高松

最寄り駅【備中高松駅】：岡山市北区高松１３６

最寄りIC【岡山総社IC】：岡山市北区高松田中

備中高松城址公園は、岡山市北区高松にあります。備中高松城は、1582年に羽柴軍と毛利軍が対峙し、黒田官兵衛の進言により水攻めされたことでも知られています。備中高松城は平城でありながらも周りを沼地で囲まれ難攻の城で、毛利方の清水宗治が入城していました。城が築かれていた跡は公園となり、市民の憩いの場ともなっています。

岡山市の生活関連公共施設

【県庁】岡山県岡山市北区内山下２丁目４−６

【区役所】

・【岡山市北区】：岡山市北区大供１丁目１－１・【岡山市南区】：岡山市南区浦安南町４９５－５・【岡山市中区】：岡山市中区浜３丁目７－１５・【岡山市東区】：岡山市東区西大寺南１丁目２－４

【岡山市にある警察署・交番】

・【岡山市北区】：岡山西警察署：岡山市北区野殿東町２－１０・【岡山市北区】：岡山西警察署牟佐駐在所：岡山市北区牟佐１０１１・【岡山市北区】：岡山中央警察署内山下交番：岡山市北区内山下２丁目４・【岡山市北区】：岡山中央警察署岡山駅東口幹部交番：岡山市北区駅元町１－１・【岡山市北区】：岡山中央警察署田町交番：岡山市北区田町２丁目１１－１０・【岡山市南区】：岡山南警察署：岡山市南区泉田５丁目４－６・【岡山市南区】：岡山南警察署浦安駐在所：岡山市南区浦安本町９８－１・【岡山市南区】：岡山南警察署福田交番：岡山市南区古新田１１９９－１・【岡山市南区】：岡山南警察署東畦駐在所：岡山市南区東畦６８８－５２・【岡山市南区】：岡山南警察署西市交番：岡山市南区西市４７１－６・【岡山市中区】：岡山中央警察署：岡山市中区浜１丁目１９－３９・【岡山市中区】：岡山中央警察署平井交番：岡山市中区平井４丁目１８－１４・【岡山市中区】：岡山中央警察署百間川橋交番：岡山市中区藤原西町１丁目６－４８・【岡山市中区】：岡山中央警察署東岡山駅前交番：岡山市中区長岡６７－７２・【岡山市中区】：岡山中央警察署富山交番：岡山市中区円山１０８－１・【岡山市東区】：赤磐警察署：岡山市東区瀬戸町瀬戸１６６・【岡山市東区】：岡山東警察署政津駐在所：岡山市東区政津５８９・【岡山市東区】：岡山東警察署：岡山市東区西大寺中野５０１－９・【岡山市東区】：岡山東警察署水門駐在所：岡山市東区水門町４１４－８・【岡山市東区】：赤磐警察署万富駐在所：岡山市東区瀬戸町万富３４１－１

（20警察署・交番を表示）

【岡山市にある消防署】

・【岡山市北区】：岡山市北消防署：岡山市北区鹿田町２丁目４－１・【岡山市北区】：岡山市西消防署：岡山市北区野殿西町４２７－１・【岡山市南区】：岡山市南消防署：岡山市南区浦安南町４９５－８８・【岡山市中区】：岡山市中消防署（倉田出張所）：岡山市中区倉田５１８・【岡山市中区】：岡山市中消防署：岡山市中区今在家先・【岡山市東区】：岡山市東消防署：岡山市東区西大寺南１丁目２－４

【岡山市にある図書館】

・【岡山市北区】：岡山商科大学図書館：岡山市北区津島京町２丁目１０－１・【岡山市北区】：岡山市立中央図書館：岡山市北区二日市町５６・【岡山市北区】：岡山市立御津図書館：岡山市北区御津宇垣１６２９・【岡山市北区】：岡山市立伊島図書館：岡山市北区伊島町２丁目９－３８・【岡山市北区】：岡山市立足守図書館：岡山市北区足守７１８・【岡山市南区】：岡山市立灘崎図書館：岡山市南区片岡１８６・【岡山市南区】：岡山市立浦安総合公園図書館：岡山市南区浦安南町４９３－２・【岡山市中区】：山陽学園大学山陽学園短期大学図書館：岡山市中区平井１丁目１４－１・【岡山市中区】：就実大学就実短期大学図書館：岡山市中区西川原１丁目５－２２・【岡山市東区】：岡山市立瀬戸町図書館：岡山市東区瀬戸町下１８８－２・【岡山市東区】：西大寺緑花公園緑の図書室：岡山市東区西大寺南１丁目２－３

（11図書館を表示）

【岡山市にある駅】

・【岡山市北区】：岡山駅：岡山市北区駅前町１－１先・【岡山市北区】：北長瀬駅：岡山市北区北長瀬表町２丁目１７－８５・【岡山市北区】：岡山駅前駅：岡山市北区駅前町１－１先・【岡山市北区】：吉備津駅：岡山市北区吉備津・【岡山市北区】：大元駅：岡山市北区大元駅前１０－６・【岡山市南区】：備前西市駅：岡山市南区西市・【岡山市南区】：妹尾駅：岡山市南区東畦１４５・【岡山市南区】：彦崎駅：岡山市南区彦崎・【岡山市南区】：備中箕島駅：岡山市南区箕島・【岡山市南区】：迫川駅：岡山市南区迫川・【岡山市中区】：東岡山駅：岡山市中区土田１１２－１・【岡山市中区】：西川原駅：岡山市中区西川原１丁目２０３－１７・【岡山市中区】：東山・おかでんミュージアム駅：岡山市中区徳吉町２－１０先・【岡山市中区】：小橋駅：岡山市中区小橋町１－１先・【岡山市中区】：門田屋敷駅：岡山市中区門田屋敷２－１先・【岡山市東区】：西大寺駅：岡山市東区西大寺上２丁目４・【岡山市東区】：瀬戸駅：岡山市東区瀬戸町瀬戸・【岡山市東区】：大多羅駅：岡山市東区大多羅町・【岡山市東区】：上道駅：岡山市東区中尾・【岡山市東区】：万富駅：岡山市東区瀬戸町万富

（20駅を表示）

【岡山市にあるIC／SA・PA】

・【岡山市北区】：吉備SA：岡山市北区今岡４７６・【岡山市北区】：岡山IC：岡山市北区富原・【岡山市北区】：吉備SIC：岡山市北区今岡４７６・【岡山市北区】：岡山総社IC：岡山市北区高松田中・【岡山市東区】：瀬戸PA：岡山市東区瀬戸町大井・【岡山市東区】：瀬戸IC：岡山市東区瀬戸町大井

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